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买房如何选择房子的最佳楼层?

大家在购房的时候考虑的因素越来越多了,需要考虑采光,通风等各种因素,考虑各种因素选择出适合自己居住的楼层,其实并不是一件简单的事情,但这是每个购房者都必须要掌握的一项技能。那么我们就说说该如何选择合适的楼层

一、采光怎么样?

低楼层一般都会受到其他建筑物的遮挡,往往不能接受到阳光的照射,相比之下的话,如果单单从采光的角度看的话,还是挑选高楼层比较好一些。但是需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划,有的就算是高楼层住房,因为规划的不妥,也会没有阳光。

二、户型怎么样?

一套房子的户型和结构后期是很难改变的,所以在选房的时候,千万不要忽视房子的户型。如果选了采光通风差一些的户型,那么最好能选择稍高一些的楼层,相比低楼层而言,采光通风效果会相对改善一些。如果根据家庭的实际情况必须选择低楼层的话,那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

三、噪音大不大?

考虑到噪音,很多人就会觉得应该远离低层,因为低楼层离噪音源是最近的,不少人想1-4层噪音较大,那么8、9层噪音总是相对小一点,但事实上噪音的传播是全方位的,而1-4层往往会因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音会有所减小,而8、9层却因为没有遮挡物,噪音更大,所以想要避免噪音的购房者的话,还是要选择更高一些的楼层。

四、空气质量好不好?

这个因素是需要结合具体的城市来进行判断,由于各城市的地理位置不同,空气湿度、浮尘停留的高度等都会存在一定的差异。一些沿海城市的空气湿度一般较大,因此选择楼层的话不要选择太低的楼层。这个就需要您根据您购买房子的具体城市进行选择了。

五、避免灰尘

有传言说8—10层是扬灰层,也有说9—11层是扬灰层,但有些比较懂的人称不存在这一说法,因为空气是对流的,只不过低楼层经过植物的净化过滤,空气可能会比高层好一些,当然临街的住房是除外的。

六、视野大不大?

从高楼层的窗户向外望去,整个城市的风景便会一览无余,这也是很多人购买高楼层的原因,但是买房时最好要避免顶楼,夏天被晒透的滋味可是不好受的,顶层防水如果没做好的话,就更加让人烦心了。

七、我国传统民俗

对敬重中国习俗的人来说,6为六六大顺,8则是财源滚滚,4则为不吉利的数字,而西方传统则是13、18为不吉利的数字,这种情况下购房者可根据自身的信仰来选择楼层,如果您不看重这些的话,那就挑选价格相对便宜的楼层。其实个人觉得这些所谓的数字代表不了什么,但是选楼层的话还是要看您的观念了!

八、家庭成员分布

三世同堂选择低楼层比较好,对有心血管病、胘晕的人来说,楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层,各有优缺点,买房选楼层的时候,要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好,实际情况进行选择

最后分享的是如果要买房子的话,一定要结合自己工作的地点和家人工作的地点来选择合适地段的房屋,这样未来生活才是更加便利。就以我为例,工作地点在北京国贸附近,选择了北京正东的哈洛小镇,1小时内通勤范围;万科开发、万科物业、户型方正且是精装交付,共18层,我选择的是15层,以上就是关于如何选楼层的相关介绍,大家可以参考哈~

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