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  • “素颜”美感动人:5000亩公园旁,湖居笔记即将交房!

  • PART1-人居蜕变,装修交付

    长期以来,西安利来首页迭代始终要慢一线城市两拍,在二线城市成都、郑州等地精装修交付落地之后,西安“全装修交付”通知终于到来!


    近年来,利来首页开发中,产品迭代加速,“公建化立面”变革建筑形象审美,“大宽厅+通阳台”变革户型格局审美,“全装修交付”变革生活品质审美,总而言之,在这一场悄无声息的变奏之中,西安房企开发已经蜕变。


    终于,西安迎来“全装修”政策发布《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》,自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。


    一夜之间,除了拆迁安置房之外,西安普遍执行“全装修交付”,即便是蓝田、周至也在尝试精装修,全装修占比不少于总面积的50%,随后,要求比例逐渐递增,在2021年之后,实现100%全装交付。


    在此前后,西安市场各大房企纷纷引入“全装修”产品线,在万科、融创、碧桂园、恒大、中海等房企之外,雅居乐、阳光城、龙湖、保利、世茂、华润、招商、金地等房企也都加入战团,转眼之间,西安改善市场清一色的全装修交付产品。


    其中,深耕西安13年的雅居乐,“全装修交付”精品交付之作——雅居乐·湖居笔记,如今,这个项目的装修实景,终于揭开神秘面纱!

     

    PART2-临湖揽园,生态人居

    时间回放到13年前,作为“华南五虎”之一的雅居乐进驻西安,首发之作是雅居乐花园,作为长安区第一个精品项目,大牌所至,如高频共振。


    当时,西安城南发展到电视塔板块,便戛然而止,长安板块价值与西安主城区割裂,因此,很多人并不看好长安腹地,但对于在华南区域享受过城市蜕变利好加持的雅居乐而言,这一片土地恰恰是被严重低估的板块。


    于是,雅居乐在长安大学城腹地相继开发雅居乐花园(双公园水景社区)雅居乐铂琅峯(超大赠送四房臻品),再进入曲江一期,开发雅居乐御宾府(3.6米层高精工大平层),以及城西雅居乐·锦城(全装修交付+新风除霾系统),此外,还有常宁新区雅居乐·湖居笔记

    ▲雅居乐御宾府实景拍摄-图源官微

    ▲雅居乐御宾府实景拍摄-图源官微

    其中,雅居乐·湖居笔记,位于常宁新区腹地,远观终南景致,北邻约5000亩潏河湿地公园,是雅居乐布局西安体量最大的一个项目,总占地约400亩,规划约95万方,一共八个地块,逐渐开始交付。


    作为大西安罕见的城市公园,潏河湿地公园的规划,让雅居乐·湖居笔记从诞生之初,便打上了生态湖居的徽记。据悉,潏河湿地公园全部建成之后,将诞生约680亩湖面,约370亩河道,约165亩湿地景观(信息:新华网)放眼大城南板块,仅此一处。

    ▲潏河湿地公园实拍图(来源:长安区政府)


    因此,潏河湿地公园也是西安大城南唯一的大型湿地公园,雅居乐·湖居笔记诞生之初,便被视为湖畔上长出的房子。


    PART3-资源赋能,产品诠释

    占据山川自然天赋,雅居乐·湖居笔记“借助资源上位”,也成为一种共识,因此,临河揽园,成为项目的标志。


    坚持“生态立区”,常宁新区处于长安腹地东临高新三期CID板块,北邻长安大学城板块因此,无论是关注高新发展,追求性价比;或是关注大学城,近享生态资源,都会考虑常宁新区环境资源。


    从三个方面观察雅居乐·湖居笔记,就会清晰地发现,项目对于生态资源的重视,以及在当时市场条件下对于品质的追求:


    其一,配套规划为解决配套难题,雅居乐·湖居笔记,共规划约15万方商业(含底商规划等),此外,还规划幼儿园、小学、中学,满足一站式教育近享,目前,幼儿园、小学已经开学。


    其二,建筑规划为满足长安区建筑风貌要求,雅居乐·湖居笔记,采用围合式建筑,追求“藏风聚气”,建筑形式感取法于传统中式,以“坡屋顶”为元素,象天法地的建筑内涵,与长安环境相协调。


    其三,园林规划雅居乐·湖居笔记,以“山水园林”为创意导向,中心庭院成为点睛之笔,加上高层区宽景楼间距,还有全龄段景观设计,如许愿池、情人桥、大草坪等,增加社区活力,形成独特景观体验。


    雅居乐·湖居笔记,规划约95㎡三房/约110㎡三房/约115㎡三房/约130㎡四房/约140㎡四房,满足全龄段客群需求,规划一生之城。


    其中,三房产品主抓功能型设计,满足三口之家舒适生活,全明空间,户型方正;四房产品优质揽景采光面,满足“二胎家庭”或是“三代同堂”生活,布局合理,全装修交付。

     

    对于一家房企而言,精装修摆拍,华丽绽放并不是难事;一步到位,敢于展示“素颜”的精致,还是有一定的挑战。

     

    PART4-十年首鉴,品质如期

    近期,雅居乐湖·居笔记A区1#、2#即将迎来交房,作为资深头部房企,雅居乐“素颜”迎接业主归家,接受全程零距离检阅。


    以洋房产品交付标准为例,从两个方面来看,就能够很清晰地感受到雅居乐的匠心品质,还有严苛的设计要求。


    其一,公区装修部分:雅居乐·湖居笔记A区洋房,设计迎宾大堂,还有标准电梯厅,公区贴砖,局部采用瓷砖装饰线,顶部用品质的乳胶漆、石膏吊顶,整体感受品质较好,公区配色温馨,细节化处理较多。


    其二,室内装修部分:雅居乐·湖居笔记A区洋房,甄选国内外知名品牌,厨房采用抽油烟机、燃气灶、人造石台面,卫生间采用成品一体盆、暖风机、淋浴花洒等。餐客厅全部铺砖,品牌新风系统,卧室采用强化木地板,阳台大理石台面。

    ▲雅居乐·湖居笔记装修房-现场实拍

    ▲雅居乐·湖居笔记装修房-现场实拍

    ▲雅居乐·湖居笔记装修房-现场实拍

    ▲雅居乐·湖居笔记装修房-现场实拍


    “优质交付”是一个企业卓越发展的保障,也是市场竞争的“制胜法宝”,业主收房是对于房企工法技艺“最直观”的鉴定,一个项目装修房美感,公区设计水准,还有抗渗性、隔音性、保温性等等,都将在业主眼底暴露无疑。

    除了工法技艺之外,雅居乐·湖居笔记在一些细节上也颇有诚意,例如生活热水供应,一部分住宅楼采用太阳能热水系统设计,满足家庭多点供水,一家人可以同时进行洗澡、洗衣、洗菜、做饭等活动,低碳无污染,安全无忧。